{"id":8877,"date":"2018-10-25T16:30:07","date_gmt":"2018-10-25T15:30:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.magaweb.fr\/?p=8877"},"modified":"2018-11-05T19:06:33","modified_gmt":"2018-11-05T18:06:33","slug":"investir-dans-limmobilier-et-rentabiliser-son-placement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.magaweb.fr\/investir-dans-limmobilier-et-rentabiliser-son-placement\/","title":{"rendered":"Investir dans l&rsquo;immobilier et rentabiliser son placement"},"content":{"rendered":"<p>L\u2019investissement immobilier est d\u00e9sormais la solution vers laquelle se tournent de nombreuses personnes pour\u00a0s\u00e9curiser leurs avoirs. Toutefois, la plus grande difficult\u00e9 reste \u00e0 savoir comment rentabiliser son investissement immobilier. Il existe plusieurs raisons qui justifient l\u2019investissement immobilier. Que vous souhaitiez constituer un patrimoine ou pr\u00e9parer votre retraite, investir dans l\u2019immobilier peut vous faire \u00e9conomiser sur les taxes et b\u00e9n\u00e9ficier de r\u00e9ductions d\u2019imp\u00f4ts.<!--more--><\/p>\n<h2>Quelques conseils pour optimiser votre investissement<\/h2>\n<p>Pour r\u00e9ussir dans l\u2019immobilier, la <a href=\"https:\/\/www.bnblord.com\/fr\/la-conciergerie-airbnb-pour-qui-pourquoi-comment\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">conciergerie Airbnb<\/a> est l\u2019une des meilleures astuces. Ainsi, il convient de\u00a0:<\/p>\n<p>&#8211; Bien choisir sa cible : cela vous permettra de savoir vers quel type de bien immobilier aller si vous souhaitez faire une acquisition.<\/p>\n<p><strong>&#8211; <\/strong>Multiplier vos recherches et faire moins d\u2019offres\u00a0: il est conseill\u00e9 de visiter un grand nombre de logements avant de vous d\u00e9cider pour l\u2019achat.<\/p>\n<p>&#8211; Se concentrer sur l\u2019environnement imm\u00e9diat<strong> : <\/strong>les commerces, les \u00e9coles et m\u00eame les transports.<\/p>\n<p>&#8211; Mettre en place une \u00e9quipe qui ma\u00eetrise les rouages du logement locatif\u00a0: vous avez plus de chance de r\u00e9ussir si vous \u00eates entour\u00e9 d\u2019un notaire, d\u2019un comptable et d\u2019un agent immobilier expert pour r\u00e9ussir votre conciergerie Airbnb.<\/p>\n<p>&#8211; Etudiez le loyer futur\u00a0: c\u2019est le meilleur moyen d\u2019\u00e9viter les mauvaises surprises, mais surtout de savoir \u00e0 quoi vous attendre. Si la rentabilit\u00e9 est inf\u00e9rieure \u00e0 6% net apr\u00e8s d\u00e9duction des imp\u00f4ts, cet investissement peut \u00eatre discut\u00e9.<\/p>\n<p>Il existe \u00e9galement d\u2019autres conseils utiles pour mieux optimiser votre investissement immobilier gr\u00e2ce \u00e0 la conciergerie Airbnb. Vous pouvez les d\u00e9couvrir sur le site <a href=\"http:\/\/www.immoz.info\">immoz.info<\/a>.<\/p>\n<h2>Conna\u00eetre les risques du march\u00e9 immobilier<\/h2>\n<p>Le meilleur moyen d\u2019optimiser vos placements est de se renseigner sur tout. Dans cette optique, la conciergerie Airbnb va vous apporter les r\u00e9ponses \u00e0 toutes vos interrogations. Les risques du march\u00e9 de la location Airbnb font partie des points essentiels \u00e0 conna\u00eetre avant de se lancer dans l\u2019immobilier. Premi\u00e8rement, sachez que vous ne devez pas acheter le bien immobilier au-del\u00e0 de sa valeur.\u00a0Deuxi\u00e8mement, faites attention \u00e0 la vacance avant de vous lancer dans un investissement locatif, en particulier la location Airbnb. De plus, le risque d\u2019impay\u00e9s est un \u00e9l\u00e9ment que vous ne devez pas sous-estimer. Quant au risque de d\u00e9gradation, il est constant et vous ne devez en aucun cas le n\u00e9gliger. Par ailleurs, il est recommand\u00e9 de proc\u00e9der aux inspections minutieuses avant l\u2019achat afin d\u2019\u00e9viter les malfa\u00e7ons.<\/p>\n<h2><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-8881\" src=\"http:\/\/www.magaweb.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/201809HCBSM-138-12639-9Investir-dans-l_immobilier-et-rentabiliser-son-placement_1.jpg\" alt=\"\" width=\"1600\" height=\"1071\" srcset=\"https:\/\/www.magaweb.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/201809HCBSM-138-12639-9Investir-dans-l_immobilier-et-rentabiliser-son-placement_1.jpg 1600w, https:\/\/www.magaweb.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/201809HCBSM-138-12639-9Investir-dans-l_immobilier-et-rentabiliser-son-placement_1-300x201.jpg 300w, https:\/\/www.magaweb.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/201809HCBSM-138-12639-9Investir-dans-l_immobilier-et-rentabiliser-son-placement_1-768x514.jpg 768w, https:\/\/www.magaweb.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/201809HCBSM-138-12639-9Investir-dans-l_immobilier-et-rentabiliser-son-placement_1-1024x685.jpg 1024w, https:\/\/www.magaweb.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/201809HCBSM-138-12639-9Investir-dans-l_immobilier-et-rentabiliser-son-placement_1-700x469.jpg 700w\" sizes=\"(max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" \/><br \/>\nQuelques niches immobili\u00e8res dans lesquelles investir<\/h2>\n<p>Certains <a href=\"https:\/\/votreargent.lexpress.fr\/immobilier\/l-immobilier-fait-toujours-rever-tous-les-conseils-pour-investir_1945653.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">placements immobiliers<\/a> peuvent tr\u00e8s vite se rentabiliser. On distingue entre autres\u00a0:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>L\u2019immobilier locatif <\/strong>: l\u2019avantage de ce type d\u2019investissement est qu\u2019il fait cro\u00eetre les revenus. Vous pourriez ainsi vous constituer un patrimoine et envisager une retraite paisible en percevant r\u00e9guli\u00e8rement des loyers.<\/li>\n<li><strong>La r\u00e9sidence senior <\/strong>: c\u2019est l\u2019un des placements les plus rentables. L\u2019avantage de la r\u00e9sidence senior est son co\u00fbt plus accessible que la maison de retraite, mais \u00e9galement son confort.<\/li>\n<li><strong>Les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes <\/strong>: la demande est tr\u00e8s forte de ce c\u00f4t\u00e9 et a l\u2019avantage d\u2019\u00eatre constante.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Une solution : les locations courte dur\u00e9e<\/h2>\n<p>En pleine demande exponentielle, ces locations Airbnb vous garantissent plus de revenus. Mais il faudrait s\u2019accorder les services d\u2019une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e dans les locations Airbnb courte dur\u00e9e\u00a0: la conciergerie Airbnb. Il s\u2019agit ici d\u2019une conciergerie qui s\u2019occupe de la gestion de vos appartements sur Airbnb, de la remise des cl\u00e9s au nettoyage avant l\u2019arriv\u00e9e des locataires. Elle prend \u00e0 c\u0153ur \u00e9galement l\u2019optimisation des prix de votre location Airbnb et s\u2019occupe de l\u2019actualisation r\u00e9guli\u00e8re de votre annonce. Cette solution est notamment capable de vous conseiller et de vous proposer les solutions les plus adapt\u00e9es \u00e0 votre situation actuelle. Ayant d\u00e9j\u00e0 satisfait plusieurs clients, la conciergerie Airbnb est reconnue gr\u00e2ce \u00e0 ses services efficaces et qualitatifs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019investissement immobilier est d\u00e9sormais la solution vers laquelle se tournent de nombreuses personnes pour\u00a0s\u00e9curiser leurs avoirs. Toutefois, la plus grande difficult\u00e9 reste \u00e0 savoir comment rentabiliser son investissement immobilier. Il existe plusieurs raisons qui justifient l\u2019investissement immobilier. 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